🏡 Appartamento 6 – Primo Piano di 70 mq con Mansarda (venduta al grezzo non compresa nel capitolato), Terrazza e Due Balconi – Spazio e Versatilità a Serra de’ Conti! 🤩

“OGNI ANNUNCIO INCLUDE LE FOTO DI UN’ABITAZIONE FINITA E LE PLANIMETRIE ARREDATE, PER AIUTARVI A IMMAGINARE IL RISULTATO FINALE.”

Se cerchi spazi ampi e versatili, questo appartamento di nuova costruzione (2014) al primo piano è la soluzione giusta.
Con 70 mq interni, si apre su un moderno open space soggiorno-cucina di 31 mq, ben illuminato e funzionale, collegato a due balconi (rispettivamente da 13,20 mq e di dimensioni più contenute), ideali per i tuoi momenti di pausa all’aria aperta.

📐 La zona notte comprende:
🔹Camera matrimoniale: 14,5 mq, comoda e silenziosa
🔹 Cameretta: 12,5 mq, perfetta anche come studio
🔹Bagno principale: 4,5 mq
🔹Secondo bagno: 4 mq, utile come lavanderia o servizio per ospiti

Al piano superiore, accessibile da scala condominiale, si trova un ambiente unico di 82 mq, catastalmente suddiviso in:
🔹 Mansarda: 47 mq
🔹Soffitta: 35 mq

Si tratta di un unico spazio e lasciato al grezzo, ampio e funzionale, con possibilità di collegamento interno da appartamento, perfetto come zona relax, home office, stanza hobby o camera aggiuntiva.

Il vero valore aggiunto? Una terrazza esclusiva di 82 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy 🌿: cene all’aperto ✨, feste con amici 🎉 o semplici momenti di tranquillità sotto il cielo.
Completano la proprietà un garage di 35 mq 🚗 e un posto auto scoperto su corte pavimentata.

📌 Nota Bene: L’immobile viene venduto al grezzo avanzato e sarà ultimato entro 90 giorni dall’acquisto 🗓️.
Il capitolato base, incluso nel prezzo di vendita, è disponibile per visione in sede di appuntamento, con materiali visionabili presso Brocanelli 🛠️. È possibile scegliere finiture diverse rispetto a quelle previste nel capitolato base, con eventuali variazioni di costo.
Le foto presenti si riferiscono a un appartamento ultimato e attualmente abitato, e hanno lo scopo di offrire un’idea realistica di come potrà apparire l’immobile una volta completato.

CLASSE ENERGETICA B+

🗓️ VIENI A TROVARCI ALL'OPEN HOUSE DEL 4 LUGLIO DALLE 17:00 ALLE 20:00.

L'OPEN HOUSE SARA' DIVISO IN:

PRIMA ORA: SPIEGAZIONE CAPITOLATO PRESSO BROCANELLI in Via Caffarelli 1 Serra Dè Conti

A SEGUIRE: VISITA LIBERA APPARTAMENTI in Via Capannoni 32

VI ASPETTIAMO, PRENOTA UNO SLOT!!!